Om de juiste juridische perceelgrens te bepalen, komt het erop aan de opgemeten bestaande toestand vakkundig te vergelijken met eigendomstitels, oude verkoopakten, proces-verbalen van afpaling, bestaande afbakeningsplannen, goedgekeurde rooilijnplannen, de atlas van de Buurtwegen, de atlas van de Waterlopen, kadastrale mutatieschetsen…
Gelukkig beschikken wij over een uitgebreid archief: dat bespaart ons een hoop opzoekwerk!
Opmaak van een opmetingsplan
Een opmetingsplan is een plan van de huidige bestaande toestand mét aanduiding van de juiste juridische perceelgrenzen, de exacte oppervlakte en de coördinaten van de hoekpunten van een (deel van het) kadastraal perceel. Bij een notariële splitsing wordt het opmetingsplan ter prekadastratie voorgelegd bij het kadaster (PRECAD).
PV van afpaling
Bij een proces-verbaal van afpaling wordt een perceelgrens éénduidig vastgelegd met akkoord van alle betrokken partijen. De perceelgrens wordt gematerialiseerd op het terrein. Het proces-verbaal wordt ter registratie neergelegd bij het bevoegde kantoor.